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Hola,
voy a alquilar un piso con garaje y me piden dos meses de fianza. Según la ley, si es un piso es un mes pero 2 para garaje. ¿Cómo debo entenderlo en mi caso? Porque supongo que los 2 meses es para un garaje independiente, y en mi caso es sólo 1 mes.
Y si quisiera subarrendar el garaje, ¿debo pedir yo también fianza y depositarla?
Crazyh
profesional
Si alquilas el garaje como tal, será un arrendamiento distinto al de vivienda, con lo que deberás tributar el iva, eso ya para empezar.
Hola Pedroymas:
Es indiferente que la vivienda sea con o sin garaje. Los 2 meses de fianza y el aval bancario son válidos de todas formas.
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
Email:: armandogarcia@ical.es
javier diez
casero/a
Nunca había oido que se pidiera fianza para una parcela de garaje ¿que se puede romper de una parcela, la raya pintada?
Pedroymas, las garantías que dan seguridad a tu casero, ten en cuenta que al irte te las devuelven, o sea cuanto más deposites, más contento te pondrás al recuperarlas
Gracias a todos por las respuestas,
Realmente especifica 2 meses de fianza y después un aval bancario, por eso preguntaba por el tema de la fianza, ya que él comentaba que por ley le obligaba a 2 meses. El piso me interesa y por eso quería negociar lo de los dos meses.
Y sobre lo de subarrendar el garaje, el dueño me ha dado autorización por escrito, también por eso quería saber si, al depositar él una fianza por la vivienda y el garaje (que de ahí venía mi duda de los dos meses, si vivienda+garaje = 2 meses o es igualmente 1 mes), si yo alquilo el garaje también tengo que depositar dicha fianza.
Crazyh
profesional
Para subarrendar cualquier parte de la vivienda necesitas el permiso por escrito del arrendador
Mari Lolis
inquilino/a
Es tal y como te dice Pablo.
2 meses como fianza y depósito, esta muy bien. Es lo que yo pagué por un piso con garage y además el propietario del piso ha depositado los 2 meses en el organismo correspondiente, lo se porque yo he recibido el justificante desde ese organismo por correo.
A ver, cada casero pide lo que quiere.
lo que en realidad te piden (solo que no usan las palabras correctas) es un mes de fianza, y un mes de garantia adicional.
lo cierto es que es algo bastante habitual. Si no estas de acuerdo con eso, negocia o busca otro.
pablo.
