Jose dice "he alquilado" si eso quiere decir que ya ha firmado el contrato, debe tener en cuenta que para modificarlo, además de una forma tan sustancial como pretende, necesita la anuencia de su casero.
Si no lo ha firmado, efectivemente se debería hacer constar que se trata de un arrendamiento complejo y atípico, con doble finalidad, una parte para vivienda y otra para local de negocio, sujeta a IVA y retención, determinando por lo menos la cuota de alquiler que corresponde a cada parte, es evidente que para ello no conviene usar un modelo de copia y pega.
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