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Hola, he alquilado un piso el cual dispone de una zona comunitaria con piscina, pista de pádel etc la cual se accede con llave. Al preguntarle al dueño sobre el tema, primero me indicó que pertenecía a otra comunidad y luego acabo confesando que si que era de la zona pero que la disfrutaba el con su familia y que yo no podía acceder. Esto es correcto? Porque si en la cuota de alquiler tengo incluido los gastos de comunidad debería poder hacer uso de todas las instalaciones no? Entiendo que prefería ir el con su familia pero me parece algo injusto que pague un alquiler en una zona con unos servicios de los que no puedo disfrutar. Gracias y saludos
Piscis tres
casero/a
PHOLMO
profesional
Piscis, no veo tan clara esa reclamación, como dije en su momento habría que examinar ese contrato, el hecho de que ese casero se haya obligado al pago de los gastos de comunidad es o puede ser indicio de que quería reservarse el uso de esos servicios, piscina y padel, no comunes en la mayoría de los edificios en regimen de propiedad horizontal, en cambio juega en su contra esa actitud de ocultación o engaño sobre la realidad, si el inquilino puede probarla.
Piscis tres
casero/a
Cuando se alquila un piso, a mi entender, el arrendamiento incluye lo principal y lo accesorio, salvo que expresamente en el contrato se haya excluido todo o parte de lo accesorio, por consiguiente si el propietario te niega el acceso a la zona comunitaria, lo puedes demandar por daños y perjuicios, salvo que se llegue a un acuerdo en que te reduzca la renta por no utilizar determinados servicios comunitarios.
Hola de nuevo, tras la firma del contrato en este aparece que los gastos de comunidad los corren a cargo del propietario. Quiere decir pues que no puedo acceder a la zona comunitaria de la piscina? Saludos
Graciani Asesores
profesional
PHOLMO
profesional
