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Hemos alquilado una vivienda en julio y en septiembre la tuvimos que dejar por motivos de trabajo. La seguiremos pagando hasta cumplir los 6 meses. En el contrato figura que en caso de incumplimiento tendremos que abonar todas las mensualidades hasta finalizarlo. ¿Es ésto legal? ¿Pueden obligarnos a pagar hasta finalizar la duración del contrato?
Gracias!
Pelayo de Salvador
profesional
Buenas tardes,
Si su contrato es un arrendamiento de vivienda "normal", únicamente tiene obligación de cumplir los 6 primeros meses de vigencia, y de ahí la obligación de pagar dichas rentas. A partir de dicho momento, lo único que les pueden exigir es el pago de una mensualidad -o parte proporcional- por año -o parte proporcional- de arrendamiento que reste. Esto es, si el contrato era de 1 año, pagar media mensualidad adicional en concepto de penalización.
Por lo que respecta al pago de la renta de los 6 primeros meses, en caso de que la vivienda se vuelva a alquilar por el mismo precio o superior, dejarían de tener tal obligación, tal y como ha indicado la jurisprudencia en varias ocasiones.
Un saludo,
