¿Quién debe pagar en Madrid la tasa de basuras de un piso alquilado?

En mi contrato indica lo siguiente "Los gastos de electricidad, agua, teléfono o cualquiera otro que produzca la vivienda arrendada y, en definitiva, todos aquellos que sean individualizables mediante aparato contador, que la parte arrendadora repercutirá mensualmente a la arrendataria" y "Los gastos generales y de servicios individuales relativos a servicios y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan a la vivienda arrendada, siendo por cuenta de la parte arrendadora el pago de las cuotas que pase al cobro la Comunidad de Propietarios del inmueble al que pertenece la vivienda alquilada y el Impuesto de Bienes Inmuebles" con lo que yo entiendo que debe hacerse cargo el propietario, ya que  no se trata de un gasto que yo genere, y él debería pagarlo igual aunque tuviera el piso vacío. Gracias!