Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
De entrada es el propietario el que ha contratado a la agencia para que le alquile su vivienda, además me consta que no existe ninguna ley que lo contemple. Yo creo que le pertenece al propietario. Yo no digo que las agencias no deban cobrar la comisión, sino cuestionar a quién le pertenece hacerse cargo de ella. Me da la sensación que nos lo quieren "enchufar" a los inquilinos y que como nadie se queja y se acepta, pues adelante. A lo sumo yo compartiría dicho gasto. ¿qué os parece?
Amparo BB
profesional
IBA, si tienes tiempo, puedes acercarte al registro de la propiedad, ver a nombre de quien está la vivienda, e intentar localizarle para ver si quiere hacer la operación de particular a particular.
Si no le encuentras, sigue buscando que en estos momentos la oferta de alquiler es muy amplia.
Saludos - Papeleos Alquiler
El problema es que he visto un piso que me interesa mucho, pero la agencia pretende que le pague unos 900€ de comisión a fondo perdido y por casi nada, ni siquiera siguen de administradores, así que si en un futuro surge cualquier cosa con el piso, no se hacen responsables ni intervienen, tengo que contactar directamente con el propietario. Claro, después ya no les importa que contacte con el propietario. Ya me gustaría poder contactar con el propietario antes. Es una pena. Me siento estafada
Todas las agencias tienen la obligación de entregar un documento informativo abreviado de la vivienda de interés.
Espero que ante todo tengáis en cuenta que se firma un contrato que obliga a las partes legalmente y hay que saber elegir con qué profesional trabajar o con quién no, y sobre todo, pedid información sobre los honorarios y demás.
No se trata de repartir ningún gasto pues con anterioridad a la existencia de las agencias los propietarios arrendaban,por eso, por ser propietarios.
Cada agencia es un mundo. Tratan de cobrar tanto a unos coimo a otros pero si no eres cliente de ellas no te cobran.
Si un propietario hace un contrato en exclusividad con la agencia cobra por ello al propietario y también al inquilino si hace de mediador para buscarle pisos de su interés.
Hay propietarios que buscan por su cuenta a inquilinos y no pagan, pagarían si la agencia LES GARANTIZARA el cobro de todas las rentas. Hay inquilinos que buscan arrendadores particulares y tratan directamente con el propietario. Si ven publicidad y llaman a ese teléfono de inmobiliaria está recurriendo al servicio dew mediacxión de la agencia. saludos,
Amparo BB
profesional
IBA,
Soy "casera", pero no me parece justo lo que hacen las agencias.
Lee este post:
A IsabelD, eso no contesta a mi pregunta, ni tampoco lo soluciona. Ah claro, es que eres "casero". No se trata de no querer pagar, sino de hacer las cosas bien. En mi familia hemos sido propietarios hace unos años y hemos pagado nosotros a la agencia que hemos contratado.
A Sira122 gracias. Me alegro que lo solucionaras a tu conveniencia. La última que me he encontrado me quería hacer pagar como comisión el mes de agencia + IVA, más 150 euros por el contrato + IVA... casi 1.000 euros en total!...y digo yo ¿no va todo ya incluído en el mes de agencia? menudo morro, si cuela, cuela... El problema es que el piso me interesaba...
Mira, si no quieres pagar, te buscas un casero que no lo alquile por agencia y ya está.
Sira122
inquilino/a
Hola, yo estoy contigo, porque por ejemplo, te explico mi caso, yo busque por internet en diferentes paginas de anuncios de alquiler de pisos, me pegué dias y dias mirando las características, precio etc y muchas veces cuando llamaba me salía una inmobiliaria directamente, aunque a veces ni lo indicara en el anuncio que perteneciera a un profesional...entonces claro, en esos casos yo pensaba que el trabajo lo había hecho yo, no ellos, otra cosa esque vayas a una oficina y digas, mira, búsqueme un piso con estas condiciones...pero a ellos que los llamas y te enseñan el piso les cae del cielo casi esa visita, asique yo también votaría porque esa mensualidad fuera compartida a medias.
Lo que hize al final fué buscar carteles por mi ciudad con los telefonos escritos a mano, sin publicidad de ninguna inmobiliaria :) porque una mensualidad, mas la fianza...pff no es tan fácil! tuve suerte y encontré un particular y ahora estoy muy contenta!
