Este es un tema recurrente, el pago corresponde al inquilino si se trata de una pequeña reparación o ha sido responsable de la rotura y al arrendador si se trata de mantener en funciona miento los elementos entregados con el arriendo. La aplicación de esta regla hay que determinarla en cada caso concreto, en su caso si se va a marchar debiera comunicarlo al arrendador para que tome  la determinación que le parezca oportuna, sin embargo es posible que a la hora de finiquitar el arriendo tengan problemas con la devolución de la fianza.

En mi blog, cuya lectura le recomiendo   http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/  estoy a su disposición por si le puedo ayudar directamente incluso por teléfono.