Si existe buena voluntad pacta un período de 2 meses para que se marche y que te permita realizar visitas durante ese tiempo para poder alquilarlo de nuevo en ese período y así que no te ocasione perjucio. En cuanto a la devolución de la fianza y/o aval deberás esperar al día en que te haga entrega de las llaves, tendrás que comprobar en qué estado te devuelve la vivienda, si existen deudas a la fecha etc, y según todo esto devolverla, devolver parte o nada. Las indemnizaciones y demás que preguntas lo obvio ya que si se marcha porque no puede pagar, mal le vas a poder pedir una indemnización.

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