Según LAU  El arrendatario podrá desistir del contrato de arrendamiento, una vez que hayan transcurrido al menos seis meses, siempre que se lo comunique al arrendador con una antelación mínima de treinta días. Las partes podrán pactar en el contrato que, para el caso de desistimiento, deba el arrendatario indemnizar al arrendador con una cantidad equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por cada año del contrato que reste por cumplir. Los períodos de tiempo inferiores al año darán lugar a la parte proporcional de la indemnización.

Puedes rescindirlo cuando quieras pagando el resto de la renta del primer semestre, o esperar hacerlo cuando venza el sexto mes , siempre que notifiques  de forma fehaciente  al arrendador de ello, con treinta días  de antelación. En cualquier de ambos casos, siempre que se haya pactado una indemnización por desistir anticipadamente del contrato, tendrás que pagar el 50% del importe de la renta mensual convenida

Cecilia si ha firmado un contrato de arrendamiento de vivienda el 5 de febrero de 2016 podrá desistir de él, que no rescindirlo, el 5 de agosto, preavisando con treinta días. Mire antes de hacerlo no vaya a haber aceptado una cláusula penal, en cuyo caso tendrá que pagar esa penalización.
Para ampliar más o aclarar esta información puede  hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá mi atención  directa e inmediata (1,21 eur./min. Desde fijo; 1,57 eur ./min. desde móvil)
http://www.pedrohernandezabogado.com/