Vale, el vídeo es cojonudo xddddd. Es un "abogado" que, textualmente dice, después de decir que iría a negociar con su arrendador una rebaja del inmueble:

"y además, le recordaría de una forma velada, como es de hecho el caso en nuestro país, que un inquilino, si es inteligente y juega bien con la ley, puede estar de 18 a 24 meses, en un piso sin pagar ni un duro, a pesar de las reformas de la ley del 24 de diciembre del año 2009"

Se ha olvidado decir que después de esos 24 meses ( q ni de coña se tarda tanto), el que ha estado viviendo del morro en su puñetera vida podrá tener nada, pq le estarán embargando por todas partes y cobrándole la factura. Lo dicho, un lumbreras. O un humorista, porq reir me he reido un rato.

Y el video ni lo habrá visto. Si hay palabras como litígio, contraiga, agujeros patrimoniales, y otras como "inteligente" que no sabrá ni lo q significan

Os lo podéis ahorrar. Viene a decir que los alquileres están bajando y q no es buen momento para comprar ( este tío del vídeo es un lumbreras... hay q ver lo q se llega a saber estudiando) Nótese el cinismo

En breve se publicará mi respuesta. Pero es para adelantarte deaquiydealli q no ha ido a ningún abogado y que miente. En la respuesta larga saldrá el porqué.

el vídeo que ha puesto un autentico coñazo, y además no tiene nada que ver con la lau ni con arrendamientos ni con la madre de todos los propietarios. Si hay q poner se pone. Pero poner "pá ná" es tonteria. Shit

Madre de dios... Estás segura que has ido a un abogado? Por cierto, soy chico.

Si has ido a uno ya te digo que es malo pero de cojones. Hagas lo q hagas no deberías dejar de pagar el alquiler, pues se te puede poner un pleito por impago, q lo vas a perder y te tocará pagar las costas ( más q consejo mio es consejo de todos los abogados q aquí asesoran, y debería saberlo tu abogado)

Tener o no un niño no te va a servir en ningún juicio, pues ahí se valoran hechos, no sentimientos, y hasta donde yo sé, en la ley de arrendamientos no aparece en ninguna parte que, por tener un niño, tendrás derecho a otro trato diferencial al que esgrime la LAU. Así pues, si tu casero paga la desinfección estará cumpliendo la ley y no se le podrá exigir más. Si vas a juicio no se que le vas a reclamar, pues para reclamar algo la casa debería estar inutilizable un mínimo de 20 dias, no una semana. Pero vamos, debe ser que tu abogado conoce una ley, que debe ser órganica ( esto no creo q lo llegues a entender, más q nada porq no consigues ni copiar bien el verbo "beber", y ahí habrá que ver que educación en materia de lengua le vas a dar a tu hijo, porq la mejor esta claro q no),  para tener rango superior a la LAU.

Tb espero q no le enseñes a mentir al crio, pues no hay ningún abogado que te atienda un lunes por la mañana sin haber pedido cita previamente ( bueno, sí, los penalistas de guardia).

En serio, haz lo q quieras, pero te recomendaría que no dejases de pagar por nada del mundo, y aparte ya te digo que para que salga el juicio echale bien bien unos 8 o 9 meses, asi que seguro q tendrás denuncia por impago, y la broma te va a salir bastante cara, más de lo q imaginas. Ahora tú puedes pensar que estamos aqui para joderte y hacerte la vida imposible, o pensar que quizá tenga razón y no te convenga... tú misma. La diferencia són unos 3mil € que te va a costar pagar por el juicio que te pondrán por impago, más las rentas adeudadas e intereses, más los gastos de abogado de la otra parte.

Por cierto, te recomendaría visitar alguna vez una casa rural, pues se vive mejor q en un piso.

Entro para defender a AmparoBB y Crazyh aunque no me lo hayan pedido porque considero que dan respuestas muy buenas basadas en vivencias personales y la ley de arrendamientos urbanos.

Sanaya198, si entras en este tipo de foros, te expones a que la gente responda y lo harán con respuestas que pueden o no gustarte.

Como nos has oído lo que querías, vas en contra de todos ellos.

Sabes lo que te digo, que tu abogado no tiene ni idea. Aconsejarte dejar de pagar? Pues te vas a encontrar con una demanda de desahucio que nada tiene que ver con la plaga de hormigas. En el juicio lo único de lo que se va a tratar, es de que no has pagado. Nada más. Y a la calle con tu querido niño de 5 meses.

Como ya te han dicho, el propietario cumple con su obligación pagándote una fumigación. La ley dice que para poder rebajarte el alquiler o dejar de pagarlo tienen que pasar más de 20 días. Y eso no ha pasado. Así si quieres irte a otro lado, pagas de tu bolsillo. Punto pelota.

Ah, en el caso del juico por desahucio, en nada te va a ayudar que tengas un niño a tu cargo. A lo sumo quizás los servicios sociales se encargen de tu querido niño.

Si quieres vivir en un hotel, no alquiles un piso.

Muchos derechos, pero obligaciones?

Te pego el link que tanto tú como tu super abogado deberían leer. Muchos de los inquilinos, abogados y caseros que son asiduos a este foro, saben muchísimo más que cualquier abogado que no trate el tema de arrendamientos.

http://civil.udg.es/normacivil/estatal/contract/lau.htm

Otra cosa, ya que dices que tú a tu hijo le das lo mejor, págale un buen colegio en el que le enseñen ortografía para que no meta las mismas patadas al diccionario que tú.

por cierto deverias saber que una casa rural no es una vivienda en madrid, que estamos listos para lo que queremos , por cierto a mi no se que me importa que tu hallas vevido leche de una vaca recien ordeñada?¿ cada unos con su salud y su hijo hace lo que le da la gana pero que es esto un juicio paralelo esuqe nos estamos desviando del tema y como me ha dixho el abogado tengo todas las de ganar teniendo un niño menor  ahun asi la ultima palabra la tiene un juez no tu  gracias a dios

lo que voy a hacer por recomendacion de mi abogado es el dinero del alquiler gastarmelo en irme a otro sitio mientras sale el juicio lo demas ya ire contandoslo y si el abogado me a dicho que no la siga pagando y ya os mandare un link que os interesara 

http://www.rtve.es/alacarta/videos/para-todos-la-2/para-todos-la-2-borja-mateo/1072912/#aHR0cDovL3d3dy5ydHZlLmVzL2FsYWNhcnRhL2ludGVybm8vY29udGVudHRhYmxlLnNodG1sP2N0eD0zNzQxMCZsb2NhbGU9ZXMmcGFnZVNpemU9MTImc2VjdGlvbkZpbHRlcj00NjMzMiZhZHZTZWFyY2hPcGVuPWZhbHNl

la verdad que te e echo caso y lo e puesto esta mañana en manos de un abogado , y sabes que me a dicho para ti que eres tan lista lo sabes todo y aconsejas tambien¿? tambien  que consejitos vendo que para mi no tengo esa eres tu y si no mira tus preguntas.

pues me a aconsejado que la denuncie y sabes por que por que tengo un niño de 5   meses y no son condiciones de vivir ya que pago 800 e por una casa que cuando entre no ponia en el contrato que tuviera hormigas viviendo en el si no pagaria 400  entiendes ? y si limpio o no la cuna y la bañera es cosa mia .. ya que mi hijo ni comera hambuguesas ni la sarta de estupices que dices que no vienen al caso , tambien hay niños que se mueren  por beber agua contaminada en el tercer mundo, y por eso no le voy a dar agua contaminada al mio,  pero yo a mi hijo le doy lo mejor lo que tu hagas que seguramente no seas ni madre me la trae al pairo .

veo que aqui no se solucionan problemas solo se cuestiona a la gente sin saber   SABER COMO YO HOY CUALES SON MIS DERECHOS Y MIS OBLIGACIONES si no os importa vuestra opinion no me soluciona mis dudas asi que rogaria no las dierais

Crazyh

Y a mi.  

has estado muy bien.

Térmitas no són hormigas. Unas pueden traer problemas a la vivienda y a las personas y lo otro, como mucho, te roban el pan ( y en cantidades q ni notarás).

El propietario ya hace lo que le toca por ley,  q es pagar la desinfección. Que tengas un bebé no va a ser culpa suya creo yo, así que es tu problema.

No te preocupes tanto por la salud de tu bebé, q los niños aguantan hormigas, aire contaminado y hasta hamburguesas del mcdonalds, y yo hasta recuerdo haber bebido agua de un rio y leche de una vaca recién ordeñada y no me he muerto. Ni yo ni nadie.

Con airear bien la casa después de la desinfección llega y sobra. La bañera la puedes limpiar y desinfectar, y la cuna más de lo mismo. Si no te llega con que te dejen una habitación durante una semana, pues te vas a un abogado y le dices que quieres que te consiga un hotel 5 estrellas y un viaje a la ribera maya pq tienes hormigas en la casa, y ale, a ver si lo consigue. No te olvides de pedir la pensión completa, q está muy bien.

Tb te puedes esperar a las vacaciones, y te vas por ahí ( si tiene playa cuidado, q los bebés y el sol se llevan mal y puede traerles problemas, igual que la arena, etc...), y q se desinfecte en ese momento.
No sé tú, pero yo recuerdo haber alquilado una casa rural cerca de madrid y no recuerdo haber tenido q dejar ningún aval.
La solución es bien sencilla. El propietario paga la desinfección. Lo demás ya es cosa tuya. Creo que esta solución no te gusta, pero es la que la ley establece

(Wer, esta te la dedico a ti, q sé q te gustará)

amparo bb claro que si fuera mi casa seria el mismo poblema y tendria que acarear con todos los gasto pero partimos de que no es mi casa asi que no es el caso y si fuera mi casa de alquiler me huviera preocupado antes de que no se estendiera la plga que por el entonces no tenia un bebe a mi cargo y las cosas ya estarian solucionadas , pero es mas facil que lo solucionen los demas y tu estar tranquilita , si alquilas una casa y tus inquilinos cumplen rigurosamente en los pagos y no tienes ningun problema que minimo que tratarles como se deven .que llevo 11 meses esperando una solucion 

La desinfecccion es un dia en principio pero el habitarla nos han dicho que por tener un bebe de pocos meses  es una semana  y luego ellos tiene n que comprobar que todo esta bien, yo no tengo familia en madrid y ahunque fuera el caso me tendria que llevar todos los enseres  de mi hijo ya que la cuna , bañera etc no se puede lavar y podria acarear problemas de salud para el bebe, lo cual la gente podria dejarme una habitacion como mucho y por supuesto en una habitacion no meto todo esto.

como bien dices crazyh en una casa de veraneo no te piden abal bancario pero si fianza ahunque sean 2 dias  , pues bueno sera por que madrid no tiene playa. Por que aqui tal y como estan las cosas en el tema de impagos ni por dos dias te dejan una casa sin abal bancario siendo autonomo , nadie se fia de nadie y es normal, ademas sabes lo dificil que es que te alquilen en madrid  alrededores una casa para  semana¿?  

con todo el mundo que me e puesto en contacto me alquila el piso un mes minimo con contrato fianza de dos meses o abal , por que como dicen ellos quien me asegura que luego te vas a ir al mes y no te vas a queda  sin pagarme , asi estan las cosas.

aparte en otro portal una chica me a contado que ella por tener termitas en su casa la realojaron en un hote que  pasa que yo soy menos  teniendo un bebe, estando perdiendo dinero en comprar trampas y encima sin poder disfrutar de unas de las habitaciones etc.

Una desinfección no es un mes. A lo sumo són tres dias. Aparte que coger otro alquiler como tú dices no sería de un mes, sino de un año. En un piso de "veraneo" por decirlo de alguna forma nunca me han pedido tantas cosas.

Primero infórmate de cúantos dias són necesarios estar fuera de la vivienda, y luego ven y nos cuentas lo de alquilar otra casa

Si el casero se encarga de la fumigación, está cumpliendo con su obligación.

la solución es marcharos unos días a casa de algún amigo o familiar.

esto podría ocurriros en cualquier otro sitio. Aunque fuera propio y estuviérais pagando hipoteca.  

saludos - Papeleos Alquiler.

Ya pero mi problema es que para definfectar nos tenemos que ir del piso y como comprenderas no voy a pagar dos alquiler de 800 e mas dos abales bancarios otra fianza y una mudanza

Realojaros no, pero se tiene q hacer cargo del "pago"  de la desinfección para mantener la salubridad y las condiciones de habitabilidad de la vivienda.