Revisa el contrato de alquiler y sus cláusulas. Busca la cláusula de incumplimiento de contrato y ahí especificará que indemnización deberás pagar al propietario, porque seguramente deberás indemnizarle; normalmente con el mes de fianza y, en algunos casos, pagando los meses restantes de renta hasta el fin de contrato.

Yo mandaría una carta (o burofax preferentemente, ya que en caso de tener que notificarlo seria válido, una carta no).

Al propietario de la vivienda explicando los motivos por los que deseas cancelar el contrato. Ya que el motivo es un presupuesto insuficiente, no creo que vaya a estar en contra. Imagino que preferirá llegar a un acuerdo antes que enfrentarse a un impago; lo que repercutiría en pérdidas para el/ ella en lo referido al alquiler de su vivienda y posibles gastos judicales.

Coméntaselo con un minimo de 30 días de antelación ó, incluso, comunícale tu intención de buscar un "sustitit@" como inquilino. .. alguien debes conocer por ahí que esté interesado. Te convendría, no siempre es necesario dejarlo en manos de la ley y, en este caso, quizas tuvieras las de perder.

Un saludo.

Lo siento, pero si dejas el piso en alquiler antes de la fecha de fin del contrato de alquiler el casero puede pedirte que le pagues todas las rentas que quedan por pagar o hasta que encuentre un nuevo inquilino. Eso es lo que marca la jurisprudencia.