habría que examinar el contrato puesto que la única prórroga obligatoria para el casero ya se ha finiquitado.

Lo cierto es que si no te avisa fehacientemente de su deseo de dar por terminado el arrendamiento éste se prorroga pero el plazo de prórroga dependerá de lo que haya establecido en el contrato.

Deberías hablar con tu casero para que prorrogue el contrato tres años más, que es lo que establece la ley. No obstante, tras estos cinco años de alquiler el casero tiene derecho a decidir si te prorroga o no el alquiler.

El casero te tiene que avisar al menos con un mes de antelación a que terminen los cinco años de alquiler que no te quiere prorrogar, si no te dice nada el
contrato se prorrogará obligatoriamente por plazos anuales hasta un máximo de tres años más, salvo que el arrendatario manifieste al arrendador con un mes de antelación a la fecha de terminación de cualquiera de las anualidades, su voluntad de no renovar el contrato.

Al contrato prorrogado, le seguirá siendo de aplicación el régimen legal y convencional al que estuviera sometido.