Cristina, en un alquiler de renta antigua hay que tomar en consideración la postura del casero que lleva cincuenta años sin poder percibir, por imperativo legal, el rendimiento normal de su propiedad. Los inquilinos, si se vende la vivienda, tienen derecho de adquisicion preferente ademas al precio de capitalización del alquiler que vienen pagando. En cuanto a reparaciones y mejoras, con independencia de loque señala la ley: El casero debe proporcionar al inquilino el disfrute pacifico de l viviend alquilada, hay que tener en cuenta la primera consideración  En l enlace que le dejo tiene abundante información sobre etos temas Para ampliar o aclarar esta información puede  hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención  directa e inmediata (1,21eur./min. Desde fijo; 1,57eur./min. Desde móvil)  http://www.pedrohernandezabogado.com/