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se nos ha estropeado la calefaccion y el casero no nos contesta ni correos ni llamadas. es bomba de calor, tras haber llamado (y pagado) nosotros mismos a un electricista y un especialista en climatizacion, nos dicen que no tiene arreglo pues tiene el sistema mas de 25 años, el cambio puede llegar a costar entre 5000 y 6000€. El propietario no lo va a querer pagar pues ya pretendia que pagasemos la sustitucion de la caldera (500€) que se rompio hace 6 meses y que tuvimos que pagar a medias, quitandole 250€ de una mensualidad. La pregunta es: podemos dejar el piso sin respetar el preaviso ya que no tenemos calefaccion en pleno invierno? podemos obligarle a bajarnos la renta (actualmente 1300€) hasta que se haga el arreglo?
PHOLMO
profesional
Coincido con Piscis elinquilino no debe decidir la ruptura de un alquiler, le puede costar mas caro que la sola fianza.
para ampliar o aclarar esta información puede Hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención Directa e inmediata (1,21eur. /min. Desde fijo; 1,57eur. /min. Desde Móvil) http://www.pedrohernandezabogado.com/
Piscis tres
casero/a
Josep. -
es que si se van sin dar el preaviso dentro de tiempo y forma, les puede costar muchísimo más que el importe de la fianza.
todo dependerá de la fecha del contrato y de su contenido.
Josep Térmens Viñas
profesional
Es obligación del arrendador conservar la vivienda en condiciones de habitabilidad.
El problema de dejar la vivienda sin aviso es que os costará rescuperar la fianza. La renta no se puede tocar.
Piscis tres
casero/a
Puedes llegar a un acuerdo con el arrendador ya sea para irte o para seguir en otras condiciones económicas, y si no hay acuerdo, obligarle judicialmente a que pague el solventar el problema.
Como la cuantía es importante, deberias encargar a un abogado experto en arrendamientos urbanos que convenza al casero de la conveniencia de hacer un trato.
