Manuel Jose,

Gracias por tu respuesta. Lo de la luz fue todo una sorpresa, me vino un aviso de más de 300 euros de luz no pagada. Llamé a la empresa y cambié la titularidad del contrato a ellos. Cuando ellos se vayan, si deben dinero, yo tendré que pagar entre 20 y 30 euros para cancelar el contrato y renovarlo a mi nombre.

La luz no me preocupa, me preocupa que no pagan y ya no contestan a las llamadas, y van cuatro meses de alquiler. Si para poner una denuncia necesito antes enviar un burofax y contratar a un abogado, me sale más caro el asunto que el alquiler.

Además, tengo miedo que destrozen la casa, o que la quemen. Una vez alquilada, meses después nos enteramos que una en la que estuvieron antes, la desvalijaron y la quemaron.

¿Dónde debo acudir? ¿Directamente a un juzgado? ¿Necesito abogado? Gracias!

Conque ponga prohibido subarrendar es suficiente aunque puede que no esté subarrendado. Lo importante es saber a nombre de quién está el contrato. Metiéndolo en el juzgado por un abogado lo harían público y comunicarían falta pago al domicilio contrato. Si pagan en juzgado lo pueden hacer la 1º vez pero si volviera a hacerlo daría pie al desahucio. Si es menos de 900 euros puedes denunciar falta pago sin abogado. Ese dinero no puede ser imputado a los inquilinos.

En contrato, ¿a nombre de quién están los suministros? ¿Figura que deben ponerlos a su nombre?

Si no están a su nombre y pone el contrato que haga el cambio de titularidad y no lo hizo yo daría de baja el suministro.

Si no pone esa cláusula el contrato y te los cobran por el banco y luego se los pasas al cobro, yo desdomiciliaría los recibos y que la empresa eléctrica los mande al piso alquilado (van a tu nombre) Si ellos no pagan la Empresa corta la luz.

Tú no puedes cortar la luz pero ellos por falta pago sí. Podrías hacer esto antes de recurrir por vía judicial.

Saludos,