Suscribo plenamente a cañero. Es que tiene narices que siempre se acuerden cosas y a la hora de cumplirlas le buscamos esquinas a la ley para no cumplirlas.

¿Qué hubiera pasado en caso contrario?

"Mi casero me amenaza con echarme del piso a los 5 meses cuando habíamos firmado por un año entero"

¿Qué puedo hacer?

¿Tal cómo se ha firmado? Quieres decir tal y como voluntariamente habéis firmado (él y tú)

No, nadie puede obligarte.

Pero sí puede emprender acciones judiciales contra tí, que te saldrán muchísimo más caras que si sólo se queda con la fianza.

Los contratos de arrendamiento se firman para ser cumplidos por ambas partes, e implican derechos y obligaciones a ambas partes..

El arrendador tiene el derecho de cobrar la renta  del período completo que se pactó y la obligación de tener al inquilino todo ese tiempo, le guste o no, aunque encuentre un inquilino que le pague más, que le guste más o que le caiga mejor.

El arrendatario (es decir tú) tiene la obligación de pagar la renta completa de el año firmado y, derecho a permanecer ese año en la vivienda..

Si el inquilino decide dar por terminado el contrato antes de tiempo, el casero le puede demandar por incumplimiento de contrato, y ello podría significar que un juez le condene a seguir pagando hasta que el piso vuelva a alquilarse o hasta el vencimiento del  contrato, y además, y esto es muy caro, a correr con las costas del juicio.

Así que, repito, si el casero se conforma sólo con quedarse con la fianza... dese usted por satisfecho.