Por otro lado, tu casero es libre de pagar la cantidad que considere oportuna al Servicio de Mantenimiento de la Caldera (o lo que esta le pida), pero indicarte, que 150? por una revisión anual de caldera es un auténtico robo...

Las cifras para este tipo de servicios suelen rondar entre los 80? y los 120? máximo.

No has de pagar!!

Las revisiones OBLIGATORIAS por ley, las paga el casero...

Tanto la anual de caldera (bianual en algunas comunidades), como la de la instalación de la vivienda.

Estamos hablando de revisiones OBLIGATORIAS caballeros, no de averías puntuales.

Un saludo.

Este tipo de gastos son los que traen problemas, lo mejor es llegar a a un acuerdo y pagarlo a medias, pero, de los 150? los que sean en concepto de revisión le corresponde pagarlos al casero, y los que sean en concepto de reparación o cambio de piezas le carresponden al arrendatario.

Susana, la respuesta es: DEPENDE.

Si se considera estrictamente como gasto de mantenimiento corresponde ese pago al casero
Si se considera pequeña reparación, algunas sentencias así lo califican, correponde al inquilino.
Por lo tanto habida cuenta de que estos 150 euros pueden dar lugar a problemas importantes entre casero e inquilino, el mejor consejo es llegar a una solución transaccional por aquello de "Más vale un mal arreglo que un buen pleito" o la maldición gitana: "Pleitos tengas y los ganes". Transaccional viene de transigir, es decir ceder cada parte un poco.
Pedro Hernández Olmo, abogado