Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
Yo firmé un contrato de alquiler a través de una agencia inmobiliaria por dos años y el 28 noviembre de 2009 se cumplió la primera anualidad del contrato. Sigo abonando la misma mensualidad que el primer año pero por algunos comentarios que he leído por aquí al parecer deberían habérmelo bajado. ¿Eso es así realmente? En caso de ser así, si pagaba 750 euros/mes cuánto debería estar pagando este año?
Aprovechando la ocasión también me gustaría realizar una segunda pregunta...si me fuera del piso antes de que cumpla la segunda anualidad por traslado laboral ¿también tendría penalización o si aviso con antelación se consideraría "causa justificada" o algo así?
muchas gracias de antemano.
Un saludo a tod@s
Amparo BB
profesional
Matizo la respuesta de Mari Lolis: Traslado laboral forzoso es causa justificada de rescisión de contrato.
Saludos - Papeleos Alquiler
Mari Lolis
inquilino/a
traslado laboral es causa justificada de rescisión de contrato
No salió pero la renta actualizada son 744,75 euros/mes. saludos,
Para el cálculo de ipc se va a www.ine.es Pincha IPC, Act. Rentas IPC (LAU) y ¿quiere actualizar renta? (A)
Antes va a Area Prensa Notas Prensa Publicadas y busca la fecha del contrato del año a actualizar.-
28/11/09 El Indice Precios Consumo último publicado es de fecha 13/11/09, corresponde a Octubre y es -0,7.-
Va a (A).- Cumplimente datos Mes Octubre Año Inicial 2008, Año Final 2009 Importe 750
Da a calcular y nos da 744,75 euros. Renta a aplicar en el año 2009.
Esta actualización no tiene carácter retroactivo. Lo pagado, pagado está. saludos,
Se consideraría causa justificada si, en caso de penalización, reclamara al juez. Algunas sentencias dan alguna vez la razón por motivos graves o importantes. Lo normal son sentencias que obligan al inquilino a pagar mensualidades dejadas de percibir hasta término anualidad o hasta que el piso vuelva a estar alquilado. muchos gaSTOS,COSTAS JUDICIALES,MEJOR NEGOCIAR CON EL ARRENDADOR,AUNQUE PAGUE UNA O DOS MENSUALIDADES.
La comunicación de rescisión se hace comunicando 30 dias antes de finalización anualidad por burofax con acuse de recibo. Negocie antes y puede evitarle perjuicio al arrendador si le presenta un inquilino que lo sustituya y sea del agrado de él. saludos,
