Gracias amparo, no piensa pagarme fianza, prefiere esperar a que se me acabe el contrato de un año en noviembre, y como a mí me interesa irme pues tengo que pactar que me deje ir sin pagarle indemnización yo a ella para no perder la nueva casa o de lo contrario puede que me quede de aquí a cuatro años y medio que es lo que me queda legalmente y no cuando ella tenga un cliente para venderla que es lo que pretende, mantenerme pagándole hasta que tenga al comprador

Buff... ¿Qué tal es tu casera? ¿Te fías de que lo cumpla y no tengas que acabar en un juicio?

Pídele un aval bancario, de los que se ejecutan ante tu simple reclamación. Seguro que no quiere porque le costará dinero. O tal vez ni siquiera se lo den.
Pues al menos que te firme un pagaré (pero no en un papel como en las películas) comprado en el estanco... Pero si no te lo paga tendrías que prostestarlo, y acabar también en los tribunales.

Yo me quedaría en el piso hasta que ella tenga el piso vendido. (Simplemente con el contrato de arras ya coge dinero, y a partir de ahí todas las partes suelen tener 2 meses para ir al notario, y tu para buscar otro piso.)

No te arriesges, salvo que confíes mucho (muchísisisimo) en ella.