Buenas tardes, José. 
Esa cláusula es nula y por tanto no puedes utilizarla. Mientras el inquilino esté cumpliendo con las obligaciones del contrato, no puedes desalojarlo hasta que hayan transcurrido 3 años (Noviembre de 2017).
Cuestión distinta es que necesites la vivienda para uso propio, en cuyo caso podrás solicitarlo, pero si no ocupas tú la vivienda en los siguientes tres meses, el inquilino te puede demandar y pedirte una indemnización por daños y perjuicios, la restauración del arrendamiento por 3 años más y las costas judiciales.
Antes de redactar un contrato de arrendamiento, es aconsejable asesorarse con un abogado.
Un saludo,
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