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Hola,
Junto con mi herman estamos viviendo en un piso de alquiler desde los 7 años y medio, ahora este es el segundo contrato de 5 años que tenemos. Al final vamos a dejar el piso antes de que termine el contrato, es decir dentro de dos meses, finales de abril. La propietria ya esta avisada y la gestora tambien, en principio todo muy bien.
Ahora nos enteramos por la gestora que la propietaria tiene derecho de reclamarnos la penalizacion de un mes hata el termino del contrato...esto es alguna ley nueva que ha salido? y si esto es cierto?
a ver si alguien nos puede ayudar, gracias
Puedes exponer, q, abandonas la vivienda, por no poder seguir pagando. De manera q, antes de deber, te vas como caballero. Ella sabrá entender, no le quedara mas remedio. Peor es q, vivan gratis. Y si lo alquila, a un precio actual, conseguirá pronto nuevos inquilinos. Q, vivirán de mil amores.
No es ninguna ley nueva. Sencillamente que si se pacta un contrato con duración de más de 5 años, si el inquilino quiere irse antes del plazo deberá indemnizar con un mes por cada año no cumplido.
PHOLMO
profesional
Si en setiembre de 2008 pactaron un arriendo de cinco años, es patente que deben permanecer hasta setiembre 2013, si no están dispouestos a ello deberán indemnizar al propietario por ese incumplimiento, el importe de la indemnización será el que acuerden o el que decida el Juez.
En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/ estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.
Hola Jan, gracias por su respuesta rapida, a ver si esto le ayudara.
fecha de celebracion del primer contrato es : 26. 09. 2003, contrato de 1 año prorrogable a 5 años.
fecha de celebracion del segundo contrato es de : 19. 09. 2008, contrato por tiempo Cinco Años.
Gracias
Un Saludo Anya
Hola Anya:
Por favor, exponga la fecha de celebración del primer contrato de arrendamiento así como la duración inicialmente pactada en el mismo. Asímismo exponga la fecha de celebración del último contrato de arrendamiento así como la duración inicialmente pactada en el mismo.
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
