1º.-  Un  contrato de vivienda habitual firmado en 2007  se prorroga automáticamente sin hacer nada durante 5 años.

2º.-  El documento es válido  aunque esté  escrito en una servilleta, o sea verbal. Si es verbal  lo difícil  son las pruebas de cláusulas del contrato.

3º.- Lo de empadronarse me extraña. De hecho  en miu comunbiudad con documentos privados  sin justificación de depósito de fianza  empadronan.

4º.- Vd. firmó recibir todo en debidaS CONDICIONES.  Si así no fuera, debería haberlo comunbicado por burofax con acuse de recibo y certificación de texto a la mayor brevedad, al inicio de su estancia  en el domicilio, si bien daños estructurales que hagan inhabitable la vivienda, debe comunicar por burofax con acuse de recibo dando un plazo al arrendador. Si no tuviera contestación podría demandar judicialmente e incluso soliucitar rescisión del contrato.

5º.-  Esto debe ser judicialmente.  Si acaba de detectar  VICIOS OCULTOS (la palabra lo dice, es ahora cuando se detectan, no antes), tienen un plazo de SEIS MESES para demandar judicialmente.

6º.-  En cuanto al pago sin recibir  recibos,una vez sepa  el importe  (  va a la empresa suministradora y le dan  copia  de consumos  e  importe o espera a  su notificación). Si tuviera problemas para conocer importes  comubnique por burofax con acuse de recibo al arrendador  diga importe facturas de suministros.

7ª.-  Conocidos importes  lo  mejor para evitar que el arrendador  denuncie por impagos es  la CONSIGNACIÓN  RENTAS en el juzgado. 

saludos,

Se ha cortado...

Así que no hagas caso de lo que te he dicho arriba y no demandes al casero, que igual es peor el remedio que la enfermedad.

Aguarda al vencimiento del contrato y lárgate de ahí lo más rápido que puedas.

Es mi opinión.

Espera otras.

Natalia. El contrato sería perfectamente legal aunque estuviera escrito con boligrafo verde sobre una servilleta de papel.  Nunca he leído en este foro, y créeme he leído posts,  que alguien no pueda empadronarse por ese motivo.

Con respecto a las humedades de la vivienda: 

El artículo 21-3 de la LAU te da una salida para este caso:

Comunícar fehacientemente a tu arrendador la existencia de esas humedades y añade que dada la grave incomodidad que te suponen es urgente acometer la reparación, y que al amparo del art. 21-3 de la LAU vas a proceder a repararlas a tu costa, y que en cuanto sepas a cuánto asciende y tengas las facturas, procederás a reclamarle los importes que hayas adelantado.

Cuando esté reparado, reclamas el importe (otra vez mediante burofax con certificación de contenido y acuse de recibo), y si no te lo paga al primer requerimiento, se lo reclamas judicialmente mediante juicio monitorio (no te hará falta abogado ni procurador) presentando como justificación, los dos burofaxes y las facturas de las reparaciones.

Otras opciones serían poner una demanda para reclamar bien que arregle las humedades, o  la resolución del contrato, (lo que tu prefieras) pero entre que sale y no sale la demanda, se pasan varios meses en los que tendréis que seguir soportándolas, y casi mejor marcharse de ese piso y no tener nada más que ver con ese sujeto.

Lo peor de todo lo que has contado - aunque te parezca mentira - es lo de "no me da recibos cada vez que le pago"

Tú lo has puesto al final, pero es lo más importante. Si no tienes pruebas - testigos ajenos a tu familia o amigos - de que estás al día en los pagos, tu casero podrá demandarte en cuanto le apetezca, pedir las mensualidades impagadas que le apetecan, y encima tú serías condenada en costas.

No tener recibos de los pagos... ES COMO NO PAGAR. <...