Puedes cancelar el contrato en cualquier momento, pero evidentemente eso tendrá unas consecuencias.

Igualmente yo hablaría buenamente con el propietario y le expondría tu situación, puede que el propietario se ponga en tu lugar y simplemente rescinda el contrato sin ninguna penalización.

suerte.

Tendrás que llamar a la policía porque, no sé en tu pueblo, pero en todas partes existen ordenanzas municipales que prohiben la apertura de locales a partir de cierta hora. (Igual ese pub ha abierto sin licencia siquiera)

Si aún así no solucionas nada, tendrás que negociar con el propietario. Pero no creo que te sea fácil.

La LAU sólo contempla como motivos para demandar al juzgado la rescisión (cancelación) del contrato la no realización de reparaciones para conservar la habitabilidad de la vivienda o la perturbación de hecho o de derecho que realice el arrendador en la utilización de la vivienda.

Quién sabe, igual el juez dice que ahora que la vivienda no es habitable por el ruido, pero entonces ordenaría cerrar el local de abajo ¿no?