Ambas partes convienen que la renta se adapte a las oscilacionespor aumentos o disminuciones que experimente el  Índice General  para el  conjuntonacional de precios de consumo, subgrupo alquileres, o los que por disposición oficiallos sustituyan, publicados en el Instituto Nacional de Estadística u organismo que losustituya.La  base  para  dicha  adaptación  estará  constituida  por  la  renta  que  estéabonando el arrendatario al tiempo de practicarse cada revisión, o sea, la inicial conlas variaciones posteriores que en más o en menos hayan sido aplicadas.Si por el retraso con que se publican dichos índices, la adaptación no pudierarealizarse en la fecha prevista se girará recibo por la diferencia en más o en menosdesde el mes que procediera.En  ningún  caso  la  demora  en  practicar  la  revisión  supondrá  renuncia  a  lamisma. Dicha adaptación se realizará cada anualidad, tanto de cada año comprendidoen el plazo de duración pactado, como de sus posibles prórrogas.

no entiendo!