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en un contrato de arrendamiento, si en el contrato se ha pactado que el arrendatario contribuirá a los gastos de mantenimiento, conservación y reparación de elementos comunes en un 10%, si se acuerda instalar un ascensor el arrendador puede repercutir dichos gastos en el inqulino, en virtud de la cláusula mencionada.? y, en el caso de que el arrendatario se negase a pagar que procedimiento se seguiria ?
muchas gracias
Hola Mariff:
Coincido con la respuesta de mi compañero Pholmno y por ello le sugiero que conatcte con un/ profesional experto/a en arrendamientos urbanos para que examine su contrato.
reciba un cordial saludo.
Oscar Aparisi
inquilino/a
Al ser una derrama, la cláusula es nula.
tiene que pagar dicha derrama el casero.
PHOLMO
profesional
Habría que ver ese contrato pues esa clausula de repercutir el 10% de los gastos de Comunidad al inquilino puede ser nula.
en mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd. , puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57€ por minuto desde móvil).
Piscis tres
casero/a
La instalación del ascensor lo tienen que abonar los propietarios mediante derrama .- El arrendatario no tiene que pagar nada y si se niega a pagar no le harán procedimiento judicial alguno.
El 10% de la cuota total de la comunidad, es una barbaridad, opino que dicha cláusula sería declarada nula, salvo que se refiera al 10% del importe de la cuota que corresponde al piso que tiene alquilado.
