Hola.
No entiendo el por qué le dan la fianza al dueño. La fianza se deja en depósito como garantía, la guarda un tercero, en este caso la comunidad, el banco.
Y es gracioso, nosotros somos nuestros propios fiadores.
Es ilegal que le exija más de un mes de pago para uso de vivienda, solo máximo dos para uso distinta a esta.
Le repito solo debe pagar un mes de renta por adelantado y la fianza por el valor de la renta de un mes pero no al casero. Los dos pueden ir a depositarla si lo desean y que les extiendan a cada uno recibo.
La vivienda debe de estar habitable, las luces son parte del inmueble, todo lo que esté unido a ella, incluso hasta los platos según el código civil forman parte de éste.
Usted debe exigir le sean colocadas las luces y accesorios necesarios para las tomas de energía eléctrica.
Los contratos para el servico del gas, agua, electricidad , etc., por lo general los debe pagar el arrendador, pueden pactar que sea usted quien lo contrate, de buena voluntad.
Creo que es muy temprano el alquiler para andar ya de pleitos, en mi particular opinión me buscaría otro, con todo respeto.
Ahora , si usted entiende que se lo deja por un buen precio, entonces hagan constar todo en el contrato, punto por punto, por escrito, nada de palabras. Que conste cómo recibe usted el inmueble y que el arrendador lo autoriza a poner lo que le falta. guarde recibo de todo lo que compre o pague.
saludos.
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