En  cuanto  al procedimiento ya se te ha contestado.  Lo  conveniente  es saber  la  SOLVENCIA del inquilino- Si lo es, tendrás  de dónde cobrar.  De todos modos, si en el contrato figura  que los  consumos de los distintos  servicios,agua,luz,... son  a cuenta y cargo del arrendador, aunque lo tuviera  domiciliado y luego se lo cobrara al inquilinbo  junto con la renta, yo, comunicaría  vía teléfono a la empresa suministradora que en lo sucesivo  mande facturas  a  tal  dirección (el piso arrendado)  que posteriormente iría a pagarla al banco (ventanilla).

Una  vez hecho esto, comunicaría al inquilino por burofax con acuse de recibo que  en lo sucesivo la empresa le enviará las facturas  al domicilio.  Vd.  no puede dar de baja los suministros, la empresa por impago sí.  No es coacción  pues figura en contrato  que  los consumos  son a su cargo y  al  comunicarlo por burofax con acuse  no puede alegar ignorancia. 

Saludos,  

Yo también soy profesional y me da mala espina lo que comentas. Esta actitud suele ser de quien no tiene intención de pagar sino de irse sin dar cuenta. Dale un par de días  y si sigue sin atender las llamadas, mi consejo es que inicies los trámites cuanto antes: primero requerimiento fehaciente, después desahucio, aunque en este caso precisarás de un abogado. Saludos. Raquel

Sino le coge el teléfono probablemente ya no volverá a pagar, por lo que ha de enviarle ya el burofax y poner la demanda de desahucio.

Un cordial saludo

Vera Grande Alonso

Abogado

www.abogadosgrande.es

Primero reclámaselo fehacientemente mediante burofax con certificación de texto y acuse de recibo, al domicilio designado en el contrato como domicilio de notificaciones (suele ser la vivienda arrendada)

En mi página tienes un modelo.

 Si pasado el plazo que le des, no te ha pagado, te toca contratar un abogado experto en desahucios para que tramite la demanda judicial para cobrar la deuda y recuperar la vivienda.

Paciencia y suerte.