Rompe su cabeza ganarás tiempo y dinero

Rompe su  cabeza porque como esperes que hagan justicia reparadora lo tienes muy difícil por no decir imposible. Los tribunales no están por estas memeces y eso el pueblo llano lo ignora.

Susana esta consulta es de hace mas de dos años, es de esperar que Ecto haya solucionado su problema, vd deberóa acudir a un abogado mas pronto que tarde.

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Hola Ecto,

Estoy en una situación parecida. Mi inquilino me debe 3 mensualidades del alquiler. Se lo reclamé por telegrama, burofax .. y no hizo ningún caso. Es más me dijo que le daba igual el contrato de alquiler porque las leyes en España no servían. Él es de nacionalidad marroquí.
No hizo cambio de  los suministros de agua, luz y gas y las compañías me lo reclaman. Debe mes de noviembre y diciembre.
El pasado 19 de Diciembre 2011 me llamó que dejaba el piso pero que si yo quería recuperar las llaves para entrar tenía que devolverle la fianza, firmarle un documento conforme me dejaba el piso en buen estado y así yo estaría obligada a devolverle la fianza y le dije que no aceptaría coacción que el juicio por impago e incumplimiento de contrato seguía adelante.
El 28 de diciembre tengo que llamarle para saber si quiere quedar para devolverme las llaves o no. Y así estoy.
Encima tengo que aguantar sus insultos cuando me llama. No hay derecho. PAra colmo no permitió el acceso a la vivienda del técnico del gas para revisar la caldera. Él llevo a un amigo y un vecino nos ha dicho que hace demasiado ruido. Es decir que lo habrá manipulado.

La comunicación por burofax con acuse de recibo debe hacer referencia a que el último día deben reunirse ambos, hacer entrega de llaves y firmar ambos documento de final de contrato con desperfectos, consumos y copia para cada uno. La importancia de elección del inquilino se ve ahora. Hay que asegurarse de la solvencia del inquilino. Además de la fianza oficial se puede pedir 2 ó 3 mensualidades de otras garantías o fiador solidario que sea propietario o seguro que cubra 6 meses de renta y costas judiciales o aval bancario. Si tuviera vd. más garantías que un mes, seguro que aparecería. En cuanto a los servicios de luz, agua, si hizo cambio de titularidad están a su nombre y la empresa le exigirá a él el pago. Tiene que buscar abogado y presentar demanda por impago y desahucio. Si firmara el documento de final de contrato podría entrar en el piso, así no. Saludos,

Ecto.
Busca un abogado especialista en arrendamientos y pon el asunto en sus manos.
Tendrás que pedir el desahucio y reclamar lo que te debe vía judicial.
Cuanto más tardes en acudir a un abogado más tardarás en recuperar el piso y en ver un euro.
Te ha tocado un inquilino indeseable.
Lo siento.
Saludos
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