Un contrato por un año se prorroga automáticamente (sin hacer nada) hasta los 5 años.
Normalmente un retraso hasta hace poco no era motivo de desahucio. Ahora salieron varias sentencias del Tribunal Supremo que considera que una segunda demanda judicial por impago sí es motivo de desahucio siempre que hubiera habido una demanda semejante solicitando el pago pues la primera vez se puede enervar la acción del pago y la segunda no por lo que se considera incumplimiento pleno de sus obligaciones. Saludos,

Al igual que el casero no puede exigirte que le pagues dos meses de golpe, tú tampoco debes retrasarte cada mes.
El propietario podría demandarte si en el contrato figura la fecha en que debe hacerse efectiva cada mensualidad.
Ten en cuenta que la crisis es para todos y puede que él necesite esa renta en una determinada fecha... para pagar por ejemplo la letra de su coche... y a él no le van a admitir retrasos contínuos.

Aunque puede ser motivo de desahucio, debería pactar con el casero para que no tome esa decisión.

En pedrohernandezabogado.blogspot.com estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.