"que no dice nada sobrsolicitar más días según contrato..."

¿Cómo que la LAU no dice nada? Sí que dice algo:

Artículo 6. Naturaleza de las normas. Son nulas, y se tendrán por no puestas, las estipulaciones que modifiquen en perjuicio del arrendatario o subarrendatario las normas del presente Título, salvo los casos en que la propia norma expresamente lo autorice.


Ahora que contesten ellos dónde está la autorización expresa de la LAU a elevar el periodo de preaviso.

Ana reitero lo dicho, esos "administradores" ¿Ostentan poderes de la propiedad? Lo que le han contestado es una barbaridad jurídica. Pedro Hernández Olmo, abogado

la respuesta de ellos a mi burofax. ha sido un burofax indicando que la LAU preve un mínimo de 30 días pero que no dice nada sobrsolicitar más días según contrato, así que según ellos es legal pedir dos meses de preaviso y si no los cumplo se me retiene un mes de fianza como pago de ese mes de no preaviso. qué pesadilla de administradores del piso me ha tocado jaajja

Es cierta la respuesta de Victor. Mis disculpas. 

Discrepo con Victor, entiendo que el interlocutor debe ser siempre el arrendatario a no ser que la agencia actúe en su nombre y con poderes de éste, el desistimiento ha de ser notificado de modo fehaciente.
Pedro Hernández Olmo, abogado

Hola.
Tu interlocutor entiendo que es la agencia. En principio con un correo electrónico te basta, y puedes incluir que cumpliendo con lo estipulado en el art. 11 de la LAU, comunicas tu intención de desistir del contrato con el mínimo de 30 días.
De primeras no hace falta que saques la ilegalidad de los 60 días, muchas veces sólo lo ponen por si cuela, y desisten cuando ven que están tratando con alguien que sabe lo que dice la ley. Si intentan colarte el mes de "multa", les dices como te hemos comentado aquí que el contrato no puede contradecir la LAU por mucho que esté firmado. Que es un mes, y es ilegal exigir más.
Con estas cosas suele cumplirse la regla de perro ladrador, poco mordedor.

Buenas tardes,
Gracias por las respuesta. no indica nada de penalización, sólo si dejará el piso antes de seis meses desde que inicio el contrato.
mi miedo era que por avisar un mes antes se quedarán con un mes, y como saber refutarlo según la ley para que la inmobiliaria no se quede con un mes. gracias por la ayuda, si se os acurre alguna manera de notificar mi salida en 30 días, haciendo mención la ley que es ilegal pedir un preaviso de 60 días os lo agradecería. gracias!

Muy importante el detalle de "podrán pactar", que recalca Amparo.

La indemnización de una mensualidad por cada año que quede de cumplir, o parte proporcional, no está concedida automáticamente por la ley. Sólo es el límite máximo legal.

Si el contrato no indica nada como dice Ana, la indemnización es cero.

Coincido con Víctor y Amparo

JRMMJ
Para que veas que Víctor G. tiene razón... te lo documento

Artículo 11. Desistimiento del contrato. (Redacción
dada por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y
fomento del mercado del alquiler de viviendas)
El arrendatario podrá desistir del contrato de arrendamiento, una
 vez que hayan transcurrido al menos seis meses, siempre que se lo
comunique al arrendador con una antelación mínima de treinta días. Las
partes podrán pactar en el contrato que, para el caso de desistimiento,
deba el arrendatario indemnizar al arrendador con una cantidad
equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por cada año del
contrato que reste por cumplir. Los períodos de tiempo inferiores al año
 darán lugar a la parte proporcional de la indemnización.
El consultante nos dice que no hay pacto de indemnización por desistimiiento en su contrato.
Saludos

Coincido con la respuesta de Victor G

La respuesta de Victor es incorrecta. Si bien no entro en el tema del preaviso, al, haber realizado un contrato a 3 años , puede marcharse desde el mes 6 indemnizando al arrendador con 1 mes de renta por cada año que le quede por cumplir , así que eche cuentas. 

Hola.

La respuesta de JRMMJ es incorrecta. En caso de desistimiento, el inquilino debe dar un preaviso mínimo de 30 días (artículo 11 de la LAU), y la cláusula de tu contrato en el que este preaviso se eleva a 60 días es ilegal, nula, y se tiene por no puesta en el contrato (artículo 6 de la LAU).

Tampoco tendrías que pagar indemnización por irte. Lo de pagar 2 mensualidades y media de indemnización sería correcto si figurase expresamente en el contrato.

Dadas las condiciones que nos comentas, eres libre de desistir del contrato en cualquier momento y sin pagar indemnización por romperlo prematuramente. Sólo tienes que cumplir un preaviso de 30 días naturales.


Saludos.

Podrás irte pero deberás pagar 2 mensualidades y media de indemnización. Valora si te merece la pena.