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Piso en propiedad de 2 personas del que no se si son matrimonio, y quiero firmar contrato de alquiler.
Piscis tres
casero/a
Amparo BB
profesional
Cito a Eduardo Llarena, abogado de este foro:
EMPIEZA
El arrendamiento es un acto de administración, no de disposición, por lo que puede ser realizado por alguno de los propietarios, sin el consentimiento de los demás. El propietario que no consiente el alquiler podrá pedir la resolución del alquiler en el juzgado, pero solamente tendrá posibilidades de éxito si demuestra un fraude (renta muy baja o periodo de alquiler muy largo). En caso contrario solamente puede solicitar su parte de la renta.
Eduardo Llarena A su disposición para lo que pueda necesitar,
www.asistencialegal.net
Puede ver más en mi blog asistencialegal1.blogspot.com
TERMINA
Saludos - Papeleos Alquiler
Gracias Domus por la rapidez.
Y poniendonos en lo mas complicado, si el matrimonio esta en regimen de separacion de bienes , lo puede firmar solo el propietario al que se le otorgue el piso en la separacion ?
En el registro de la Propiedad aparecen los dos propietarios con un 50% "en pleno dominio con caracter privativo"
Domus
casero/a
Aunque sean matrimonio deben firmar el contrato los dos, pues según el artículo 1375 del Código Civil la gestión y disposiciones de los bienes gananciales corresponde conjuntamente a los cónyuges.
