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Vivo en un piso de alquiler el cual no está en condiciones de salubridad. El agua sale amarilla debido a la antigüedad y a la falta de mantenimiento de la instalación. Además, la cocina, que es de gas, hace ruidos, pega fogonazos y no está revisada. Las condiciones higiénicas son nulas y la casera no quiere hacerse responsable de nada.
Ante su negativa de querer hacerse cargo y reparar el piso, he decidido marcharme. Como no he avisado con un mes de antelación, la casera me reclama el pago del mes de diciembre. ¿Debo pagarlo siendo el motivo de mi marcha el mal estado del piso y la negativa de la señora a repararlo?
Gracias
javier diez
casero/a
Arana01 Pienso que lo has hecho todo mal
1 No has avisado de forma fehaciente al casero de los desperfectos
2 Veo que no revisaste correctamente la vivienda antes de firmar
3 No has avisado ni en tiempo ni en la forma
4 No has firmado el documento de entrega de llaves
Como te dicen ,paga ese mes y cierra por escrito ese alquiler,no vaya a ser que te reclamen el resto del primer año
PHOLMO
profesional
Aun cuando para vd el motivo de dar por terminado el contarto sea la inhabitabilidad de la vivienda la realida es que no ha acreditado esa inhabitabilidad, debe recordar que en los arrendamientos de vivienda siempre ocurre que el punto de vista sobre la idoneidad del inmueble varía entre el dueño y el inquilino. Objetivamente hay que decir que el inquilino tiene derecho a que la vivienda sea habitable y si no es así debe certificarlo por un dictamen pericial elaborado por persona competente y puede intentar obtener esa habitabilidad o la resolución del contrato con indemnización de daños y perjuicios. La obtención de cualquiera de esos resultados puede exigir la intervención de Letrado y Procurador.
En este enlace puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd., puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57 € por minuto desde móvil).
Oscar Aparisi
inquilino/a
Si solo te pide un mes, no es una mala opción para ti, ya que, solo te puedes marchar en el cumpleaños del contrato y con el preaviso de un mes, sino, incumples el contrato, y solo lo podrías abandonar por la decisión de un juez o de común acuerdo.
No olvides firmar el contrato de fin de arrendamiento a la salida de la vivienda.
