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Pilar

inquilino/a

Marcha de un piso y devolución de fianza
Hola... Me quiero marchar de la casa donde vivo después de tan solo dos meses, no es por capricho, es que desde el primer día, la casa ha tenido graves desperfectos y carencias (inundaciones, rotura de electrodomésticos, problemas de electricidad, calefacción, fontanería...)... El casero me dice que me devuelve la fianza, pero que me penaliza por incumplimiento de contrato (1año)... En el contrato hay cláusulas por las que puede rescindir el contrato perfectamente, pero no quiere... Que ocurre si no pago el alquiler durante dos meses??
  • Preguntado por: Pilar
  • Hace 6 años
  • Categoría: Dejar piso en alquiler
Respuestas (2)
Amparo BB ha sido el primero en contestar
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Como complemento a la acertada respuesta de Amparo le recuerdo que en los arrendamientos de vivienda siempre ocurre que el punto de vista sobre la idoneidad del inmueble varía entre el dueño y el inquilino. Objetivamente hay que decir que el inquilino tiene derecho a que la vivienda sea habitable y si no es así debe certificarlo por un dictamen pericial elaborado por persona competente y puede intentar   obtener esa habitabilidad o la resolución del contrato con indemnización de daños y perjuicios. La obtención de cualquiera de esos resultados puede exigir la intervención de Letrado y Procurador.   En http://www.pedrohernandezabogado.com/     estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.
    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 6 años
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Que van a terminar en el juzgado.

    Si usted considera el piso inhabitable ha de contratar un peritaje que lo certifique y pedir al juez el fin del contrato.
    Si usted no paga 2 meses, el casero contratará a un abogado que le reclamará esa cantidad en el juzgado...y probablemente el desahucio también.
    Uno no se toma la justicia por su mano .


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