Estoy de acuerdo con Crazyh

Y si el contrato fuera de 5, la jurisprudencia está aplicando la indemnización recomendada en el artículo 11 para contratos de duración pactada superior a 5 años, esto es, un mes por cada año que reste por cumplir. (JAN)

Saludos - Papeleos Alquiler.

En este caso sí se puede preveer el futuro.

Si el juez de turno no estuviera en sus cabales y estipulase 4 años de indemnización, en la AP lo solucionarían, ya que no estaría fundamentado en nada.

Lo máximo que podría llegarse es a indemnizar hasta la finalización de contrato, que sería la anualidad.

Crazyh, he dicho "podrian llegar a ser". No que sea lo normal. Y también he dicho que sólo puede decidirlo un juez. Y como tal no podemos predecir el futuro de lo que le parecerá correcto.

Prorrogable "si el inquilino quiere", con lo que el máximo que podrían pedirle es completar la anualidad, no obligarle a una prórroga voluntaria. Y lo normal es una indemnización de un par o tres de meses, tiempo más que suficiente para que se vuelva a alquilar la propiedad, y el arrendador tendrá que demostrar, si pide más, que lo ha intentado y no lo ha conseguido, a un precio razonable.

Prorrogable a 5.

Vanessa, ¿en qué te basas para decir que podrían ser todas las mensualidades hasta el 5º año? El contrato es de un año

Juan, tendrás que negociar con tu casero para una salida con las menores perdidas para los dos, porque si llegais a juicio será peor para ambos. Ante todo, sé honesto con él.

Con respecto a si la indemnizacion puede ser adecuada o no, solo puede decirlo un juez, pero podrian llegar a ser todas las mensualidades que quede el piso sin ocupar, hasta llegar al 5º año.

Una pregunta, ¿Eres profesional del sector inmobiliario?