Si cumples el 1º año en setiembre, el preaviso debiera ser un mes antes, en agosto. Al no hacerlo cuando debieras puede demandarte y exigir pago mensualidades restantes hasta final 2º año o hasta que apareciera un inquilino para ese piso. Trata de negociar ayudando a encontrar un inquilino para el piso aunque pierdas uno o dos meses. Sería mejor que pagar abogado, procurado, costas juicio. Sería muchísimo dinero. Todo por escrito y justificado pues podría ser que quisiera le dieras llaves y después denunciarte.

Saludos

No es que se te haya pasado el preaviso, se te ha pasado el año y te metes en la segunda anualidad del contrato.

Cualquier cosa ahora, debes hablarla buenamente y pactarla con el arrendador, pues, si te vas en octubre, estaría en su derecho de demandarte por incumplimiento de contrato.