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jose antonio ortega

inquilino/a

Si no encuentro empleo no podré pagar la renta en ese caso tendría que buscar algo más barato. Qué ocurre con el contrato.

queria saber si al estar desempleado seria motivo como para poder abandonar sin problemas la vivienda logicamente demostrando y hablando con el dueño advirtiendole del tema economico.,quisiera orientacion al respecto,

gracias.

  • Preguntado por: jose antonio ortega
  • Hace 11 años
  • Categoría: Dejar piso en alquiler
Respuestas (2)
PHOLMO ha sido el primero en contestar
  • Marta26

    casero/a

    Si el casero entiende de razones, supongo que preferirá que te vayas ahora y le dejes el piso en condiciones, que con meses adeudados por no dejarte ir hasta el final de contrato. Pero eso depende del casero que te encuentres. Intenta hablar con el de buenas maneras y a ver si te puede devolver la fianza para pasar unos meses.

    • Respondido por: Marta26
    • Hace 11 años
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Antes de abandonar un alquiler sin cumplir el plazo pactado o cualquiera de sus prórrogas conviene recordar el viejo brocardo,   pacta sunt servanda –los acuerdos han de ser cumplidos-, y también, mientras no se modifique,  que tan obligatorio es para el casero mantener al arrendatario en el disfrute de la vivienda o local por el tiempo pactado, como para éste pagar la renta correspondiente a ese periodo de tiempo.

    Por lo tanto aunque en el contrato no se especifique el pago de indemnización para el inquilino que decida romper unilateralmente el contrato sin cumplir el plazo pactado o cualquiera de sus prórrogas, ello no puede interpretarse como que la misma es inexigible, el arrendador que se ve frustrado en el cobro de los alquileres pactados sin una razón justificada, puede reclamar al inquilino una indemnización por incumplimiento de contrato, el importe de la misma lo determinará el Juez si ambas partes no llegan a un acuerdo previamente.

    En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y  si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd.,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,18€ por minuto desde teléfono fijo y 1,53 € por minuto desde móvil).

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 11 años
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