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Llevamos 3 años viviendo de alquiler y ahora que nos vamos, no se si tenemos que dejarlo pintado o no, o si nos lo van a quitar de la fianza. el piso está bien, lo que pasa es que, como nos lo dejaron casi recien pintado, pues se nota que ha vivido gente y hay zonas un poco rozadas.
muchas gracias por las respuestas
javier diez
casero/a
Estoy con Pdero
¿porqué no pones lo que dice textualmente tu contrato?
una cosa es desgaste por el uso y otra muy distinta "rozones"
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Ojo que muchas veces los inquilinos interpretan que pueden marcharse cuando quieran avisando con un mes cuando en realidad lo que suele decir el contrato es que ésta posibilidad solo puede ejercerse al término de cada anualidad.
Pedro Martínez
Abogado
5001@icagr.es
Crazyh
profesional
Sí hay diferencia.
En tu caso puedes dejarlo por la cláusula que mencionas. En otro diferente, que no existiera esa cláusula, de no dejarlo a la finalización, la parte arrendadora podría oponerse a aceptar la finalización, y entonces te convendría llegar a un acuerdo, como por ejemplo dejarlo pintado
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Ninguna diferencia, ahora bien,una cosa es el desgaste por el uso y otra distinta es que existen deperfectos por el mal uso.
pedro Martinez
Abogado
5001@icagr. Es
nosotros, en el contrato firmamos que se podría dejar el piso sin penalización con un mes de antelación, igual que ella nos podía pedir a nosotros que nos marcháramos con tres meses.
hay alguna diferencia en cuanto a mi pregunta dependiendo de cuando se deja el piso??
Crazyh
profesional
La pintura se considera desgaste por uso ordinario, y es un cargo a gasto del arrendador, aunque la mayoría ni conozcan sus obligaciones.
Ahora bien, la pregunta es si deja el contrato a su finalización o cuando le apetece, y si ha avisado mediante burofax de su intención de no renovar el contrato.
