La fianza y la posible indemnización por desistimiento anticipado son cosas diferentes.

Por un lado, con la LAU actual se puede pactar una indemnización máxima de una mensualidad por cada año pendiente de cumplir, o parte proporcional. Pero debe figurar expresamente en el contrato, si no, no se paga nada por este concepto.

Por otro, la devolución de la fianza queda exactamente igual que si se cumpliese el contrato, la propiedad está obligada a su devolución íntegra o justificación documental de las cantidades retenidas.

Sandra debe preavisar fehacientemente con treinta días de antelación. Mire el contrato no vaya a tener cláusula de penalización