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Tengo un contrato con el nuevo dueño del apto.que comencé en marzo/2011 pagango 460 y en en contrato quedó escrito que a partir de Sept.2011 comenzaba a pagar 500 y en marzo llegó un comunicado que me aumentaba a 550 y ahora en junio me llega una carta que me pide el apto y que lo tengo q entregar en septiembre. Que hago tengo q pagarle lo q el diga y si me tengo que salir con esa carta que me llegó.??Con la antigua dueña el ultimo arriendo era de 410 hasta febrero del 2011.
Agradezco su gentil respuesta.
javier diez
casero/a
Ese nuevo dueño,deberá respetar el contrato del anterior dueño hasta pasados los 5 primeros años si es su vivienda habitual sin subir el alquiler nada más que el IPC año a año,ponga lo que ponga en el contrato
Amparo BB
profesional
Solo serviría si el contrato fuera de 550 y tuviera una cláusula de que durante x meses pagarías menos.
si no, y siempre que se trate de contrato de vivienda, la renta solo puede actualizarse una vez al año y únicamente aplicando el ipcgn
saludos - Papeleos Alquiler.
Crazyh
profesional
Si el contrato estipula un aumento de 50€ en septiembre, ese acuerdo puede ser nulo.
Si es tu vivienda ( y es en españa), tienes derecho a 5 años.
Te recomiendo que acudas a un abogado para que, en vista de tu contrato y de la carta recibida, te asesore correctamente.
Hola, lo primero que habria que ver que tipo de contrato es si es temporal o de vivienda habitual
si el contrato es temporal tendras que ver de cuanto tiempo es y respetarlo
pero si es de vivienda habitual, no inporta el tiempo que hayas firmado, tienes derecho a estar cinco años por ley, el no te puede echar
y respecto a la subida si pactastes que en septiembre pagarias 500 son 500 y no 550, y al año del contrato tan solo te puede subir el ipc, no lo que el quiera
de todas formas yo iria a un abogado con el contrato, y que te lo revise y te diga que derechos tienes
