Contrato de un año prorrogado a 5

Lorena32

inquilino/a

En noviembre de 2007 firmé un contrato de 1 año prorrogable a 5. El año pasado, en noviembe de 2008 se renovó automáticamente. Ahora necesito abandonar el piso y lo haré en noviembre, cumpliendo con el primer plazo anual. Si aviso a mi casero con dos meses de antelación, ¿tengo derecho a la devolución íntegra de mi fianza? ¿o estoy obligada a permanecer en el piso hasta 2012?

Muchas gracias

Preguntado por: Lorena32
Hace 14 años
Categoría: Dejar piso en alquiler

Respuestas (2)

Amparo BB ha sido el primero en contestar
Amparo BB ha sido elegida Mejor Respuesta

Lorena32

inquilino/a
Muchas gracias, Amparo, en mi contrato no hay ninguna cláusula específica, sino que remite a la LAU, así que entiendo que solo haría falta avisar con un mes, pero ya que estoy lo haré con dos y con burofax.

Graciaaaaas
- Respondido por: Lorena32
- Hace 14 años
Amparo BB

profesional
Noooo, no estás oblligada a estar hasta 2012 porque tu contrato de un año te permite quedarte 5 pero no te obliga.

Y como tú muy bien has dicho, en cada anualidad podrás elegir si renovar por otra, o marcharte. El plazo con el que debes preavisar es 30 días según la ley, pero si en tu contrato pone 2 meses, pues entonces preavisa 2 meses antes. Eso sí, fehacientemente.

Si el piso carece de desperfectos deberán devolverte la fianza íntegramente.
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 14 años

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