Llevamos 9 meses con un cristal de más de dos metros que se encuentra en la fachada del edificio roto por la mitad por un portazo y con el marco que la sujeta infestado por termitas. El arrendador se niega a repararlo. También hay una pared que se está despegando por humedades y lo mismo. Tras muchas batallas finalmente estamos buscando otro piso y queremos marcharnos cuanto antes.
Como puedo resolver el contrato para no tener que pagar indemnización por no haber avisado con 30 días de antelación más no tener que pagar el mes completo si por ejemplo encontramos piso a principios de mes?
Tenemos pruebas de emails, fotos y de todo del tiempo que llevamos pidiendo los arreglos y se niegan.
Para resolver el contrato por no realización de obras necesarias lo hago yo mismo escribiéndoles un burofax o tiene que ser a través de demanda en el juzgado?

Muchas gracias, José