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soy madre soltera me dan la ayuda de emacipacion y x culpa de ella no la puedo pedir ,ahora me voy del piso pero le dejo a deber casi 3 meses y no se como se tomara k me vaya ni como llegar a un acuerdo cn ella xk ahora no tengo el dinero pa pagarle aunk no me niego pero si va a malas kiero saber k derechos tiene?
Hola jessica:
1º) Si su arrendadora no accedía voluntariamente a plasmar por escrito los acuerdos verbales alcanzados, debió conminiarla a hacerlo extrajudicialmente (una demanda de conciliación suele funcionar).
2º) Nunca debió acceder a pagar la renta sin que dicho pago constara acreditado documentalmente. Ahora poco o nada puede hacer al respecto.
3º) Intente llegar a un acuerdo para rescindir el contrato y pagar las rentas adeudadas de forma fraccionada.
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
http://letradosalquileres.es.tl
Email: letradoalquileres@hotmail.com
Email2: armandogarcia@ical.es
¿TIENES CONTRATO,AUNQUE SEA EN UNA SERVILLETA DE PAPEL, FIRMADO POR AMBOS?. Si es así vale,incluso el contrato verbal es válido. Págale por mediación del banco, así el justificante de pago del banco será suficiente. Tú sólo puedes rescindir el contrato suponiendo lo hayas hecho por un año o menos, comunicando por burofax conb acuse de recibo 30 dias antes de finalizar cada anualidad o prórroga. Si marchas antes de finalizar el contrato o cada una de sus prórrogas es incumplimiento de él y SON MUCHOS GASTOS, si te demanda judicialmente. Mejor negociar. MAS VALE UN MAL ARREGLO QUE UN BUEN PLEITO.
También es suficiente la firma de ambas con total conformidad y NADA PENDIENTE DE PAGO NI RECLAM,ACIÓN ALGUNA ENTRE AMBAs.
También tiene el derecho al cobro de la renta. Un juez sólo mira si le pagaste,nada más.
El contratoi vale aunque no lo legalizara,podrán sancionarle pero nada más. También si quisiérais ambas hacer un nuevo contrato con depósito de la fianza mensual en el organismo correspondiente de la Comunidad Autónoma ( 1 mes si es vivienda). saludos,
