Hola,

Si lo suscribieron en 1997, los pactado es correcto y, en vista del tiempo transcurrido, entiendo que no tendrá más opción que dejarlo.

Sin embargo, puede intentar pactar más tiempo para buscar otra vivienda.

Por otra parte, dado lo difícil que es echar a un inquilino si éste no quiere irse (entonces hay que iniciar un proceso judicial, con el tiempo y costes que ello conlleva para el propietario), hay inquilinos que negocian recibir una indemnización por el perjuicio que sienten que les supone tener que irse de la que ha sido su casa tanto tiempo,. Por su parte, el propietario a veces accede a ello a fin de evitarse problemas en caso que el inquilino se niegue a marcharse. No digo que esté bien ni mal, pero la realidad es que ocurre.

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Concretamente y con el contrato delante es de 1997 (15 años, no 17). la cuestión es que en la cláusula de duración establece un mínimo de 5 años, y un máximo de 3 más de forma anual si en los primeros 5 no había voluntad por ninguna de las dos partes de rescindir el contrato.

Total, que sin firmar nada nuevo, después de esos 8 años se ha seguido arrendando hasta que de repente recibo un burofax diciendo que debo dejar el piso en julio.

Tienes razón pero está justo en el límite

Bueno, yo he respondido pensando en que el contrato era de 1995, puesto que  2012-17= 1995

¿17 años, cuando se firmó ese contrato? Habría que examinarlo para determinar si tiene derecho a prorroga forzosa de duración ilimitada.

le sugiero la lectura de mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ Y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd. ,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (coste de la llamada: 1,18€ por minuto desde teléfono fijo y 1,53 &Euro; por minuto desde móvil).

Temo que no.

como mucho tendrá derecho a cumplir la anualidad, si es que la renta se pactó anual. Si se pactó mensual. Ni siquiera eso.

saludos - Papeleos Alquiler.