Mi hijo tiene un contrato de arrendamiento con otros dos compañeros, en el que los tres figuran como la parte arrendataria y los tres responden solidariamente. 
Por otra parte, otro padre y yo somos avalistas y respondemos  solidariamente con nuestro bienes.
Mi pregunta es, ¿Que pasa si uno de los tres chicos que figuran como la parte arrendataria  decide que no quiere prorrogar el contrato al finalizar el periodo obligatorio, pero los otros dos chicos si quieren prorrogarlo. ¿Puede obligar a que el contrato no se prorrogue o por el contrario si dos de ellos quieren prorrogarlo pueden obligar a la prorroga aunque el tercero no quiera?
En caso de que decidieran que uno de ellos se va del piso y entra una nueva persona o sencillamente que se quedan solo dos, están obligados a cambiar el contrato? ¿Como afecta esto a los avalistas? Siguen teniendo la obligación de avalar?

Gracias por la resupuesta