• Llumiwumy Para que no te penalicen con la fianza debes cumplir :
• Estar al dia con todos los pagos
• No utilizar la fianza como pago de ningún mes
• Avisar de forma fehaciente 30 días antes de irte
• Solo te puede ir en cada anualidad completa sin, cláusula rescisión
• Es obligatorio el firmar el documento de entrega de llaves,en el que se debe evitar que anoten desperfectos
• una cez firmado este documento,el casero dispone de 30 días para la devolución de la fianza, descontando los diversos consumos pendientes,
• Te aconsejo todo esto con el casero,olvida a la inmobiliaria,que no pinta nada en esto

Hola llumy:

coincido con la respuesta de la Sra Amparo y le sugiero la lectura de los sguientes enlaces:

http://letradosalquileres.es.tl/Duracion-del-contrato-de-arrendamiento-de-vivienda-celebrados-entre-el-1_1_1995-y-el-5_6_2013.htm

http://letradosalquileres.es.tl/R-e2-gimen-normativo-de-los-contratos.htm

http://letradosalquileres.es.tl/Duraci%F3n-del-contrato-de-arrendamiento-de-vivienda-celebrado-con-posterioridad-al-5_6_2013.htm

reciba un cordial saludo

http://letradosalquileres.es.tl

en Papeleos Alquiler tienes un modelo. Hazlo en plazo, estas en prórroga tacita y el plazo sera anual o mensual según se pactara la 

A la pregunta sobre la fianza la respuesta es no' salvo que lo acepte el arrendador... Déjele que vea el piso y convenzale de que si lo ha cuidado diez aaños no lo maltratará el último mes.

Saludos Papeleos Alquiler