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Me avisa hoy y me dice que se va en un mes, su contrato no vence hasta septiembre. ¿Qué hago?
Alberto
inquilino/a
Si es un contrato duración inferior a cinco años le puedes decir al inquilino que si se va antes de tiempo le puedes pedir, según opina la jurisprudencia de forma mayoritaria, que te pague las rentas pendientes o hasta que encuentres nuevo inquilino. Así que negocia con él.
Eduardo Llarena
profesional
La marcha antes de tiempo supone un incumplimiento de contrato, salvo que en el mismo diga otra cosa. Por lo tanto, en principio, usted tendría derecho a reclamar la renta hasta septiembre siempre que la marcha no tenga causa justificada (despido, paro, mal estado de la vivienda), y usted no vuelva a alquilar su vivienda antes de septiembre. Puede considerar la fianza parte de la indemnización por incumplimiento del contrato.
