Ses tipo  de contrato de cesión parcial del uso de un inmueble no le recomiendo que lo haga por el sistema de "copiar y pegar", debería encargar un contrato de arrendamiento de habitaciones. En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/  Estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente

Sí, supongo que eso de Cesión-Disfrute de parte del inmueble será lo más apropiado. Buscaré algún modelo por si hay diferencias sustanciales con un contrato de alquiler. Gracias por vuestras respuestas.

Antes de nada  espera  opiniones  de  abogados   pues  lo que te voy  a decir  implica  división  del  piso  (  ref.   catastral,  división propiedad horizontal,. ). Yo  una vivienda  unifamiliar de varias plantas  la  he  visto alquilar  por  planta  con  acceso independiente para cada planta. Lógicamente se saca  mejor precio que alquilar por casa completa. Alguna  implica que usen parte del terreno por acceder  forzosamente a la planta  dado  que sólo  hago contrato de vivienda y mobiliario, nunca de terreno  ni servicios anexos.  de todas formas debe estar  bien estipulado  y con un plano  anexo, debidamente firmado por ambos.   saludos,   

En mi caso en particular tengo inmuebles en los que los alquilo por habitaciones, casos en los cuales realizo un contrato de cesión-disfrute de espacio con precio pactado. Entiendo que algo parecido podría irte bien, eso sí, indica y delimita bien los espacios en el contrato y no creo que tengas mayor problema. No obstante seguro que alguno de los profesionales que andan por aquí podrá asesorarte o incluso en la cámara de la propiedad te indicarán el mejor modelo de contrato para esa circunstancia.