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Alquilé una casa pareada durante 2 años, la casa es del 1994 mas o menos, yo he pagado religiosamente todos los meses y los recibos de consumo, y la casa no era nueva, y yo no he echo un mal uso, pero logicamente si la he usado, y no he roto nada, habia cosas que ya "no funcionaban como nuevas" , pero la dueña la quiere "absolutamente igual" que hace dos años, se ha quejado incluso de que las jardineras tienen muchas hiervas secas, que la ropa de cama está sucia, y las cortinas, que está oxidado el desague de la bañera, y cosas que se ven que no son ni de dos años ni de hacer un mal uso. Que las persianas van un poco mal, pero no hay nada roto, y eso ya estaba así... son 1500 euros ¿que puedo hacer?
Si tiene el documento FINAL DE CONTRATO limpio, con él puede demandar judicialmente y exigir la devolución de la fianza. Si hay algún desperfecto, deducir su importe según factura y le devuelva el resto. saludos,
Las palabras se las lleva el viento. ¿tiene un burofax con acuse de recibo y certificación de texto, al inicio del contrato, comunicando esos defectos? si es así no tiene que pagar.
si no es así, como al entrar en el piso usted firma el contrato donde dice que recibe todo en debidas condiciones, al término de éste le exige todo en debidas condiciones.
según el c. Civil si usted no comunica por burofax con acuse de recibo que hay desperfectos, la ley presupone que lo recibio bien.
después del preaviso 30 dias antes de la rescisión de contrato (burofax con acuse recibo y cert. ) reunidos el último dia ambos, revisan el piso, figuran desperfectos,faltas,consumos pendientes en documento final de contrato con copia para cada uno. Servirá de prueba. Tiene un mes para que lew devuelvan la fianza. Saludos,
