Pues puede comunicarles que, si no firman ese documento, el arrendamiento continúa y estarán obligados a pagar las mensualidades, ya que usted no podrá usar la vivienda.

También les puede comunicar que pueden firmar con un "no conforme"

Y también puede hacer caso de lo que le dice mi compañero Pablo, pues lo que comenta es un "uso ordinario de la vivienda" y el pintar pertoca al arrendador, a excepción de que hayan pintarrajeado la pared con rotulador ( por poner un ejemplo). En referencia a la limpieza, más de lo mismo.

Tampoco tiene usted la obligación de alquilarlo ni limpio ni pintado.

Le recomiendo que firmen un documento de rescisión de contrato sin esos "desperfectos", pues debe entender que es un negocio y que también tiene sus gastos, y esos "desperfectos" le corresponden a usted, por ley.

Un saludo

Ayuda a cambiar el mundo!

A ver, tus inquilinos no son muy listos, pero creo que a usted le falta asesoriamiento.

despues de 4 años es normal que la pintura este gastada o rozada, y el pintar le toca a usted, como propietario, pues se considera desgaste de la vivienda.

en cuanto a la limpieza nunca la puede repercutir a la fianza, asi que tambien esta perdiendo el tiempo.

las cintas de las persianas. En fin, sin comentarios.

no me extraña que se hayan molestado, no se que esperaba.

yo les llamaria rápidamente y les ofreceria un documento sin reflejar ninguna de estas nimiedades, o se va a exponer a un tortuoso proceso judicial.

si tiene dudas, acuda a un abogado; y lease un poco mas la ley de arrendamientos.

pablo.