Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
Hola francisco:
seguro de impago, aval bancario, depósito de x meses de renta. Cualquiera de ellos son más eficaces que el arbitraje.
reciba un cordial saludo.
despacho Armando García Fernández.
Hola Francisco!
La verdad es que hoy en dia es dificil confiar en alguien para alquilar tu vivienda. En los tiempos que corren hay que guardarse las espaldas aunque el inquilino sea el tio mas elegante del mundo..nunca se sabe...
Yo te voy a contar mi experiencia que es lo unico que se cien por cien seguro... Yo tengo dos viviendas, dos pisos pequeños que no me da mucho, y los tengo protegidos con una garantia de alquiler. De momento no tengo ninguna queja la verdad, primero porque ultimamente he tenido suerte con mis inquilinos pero cuando he tenido problemas, y gordos, me lo han solucionado.
Siempre que los he necesitado para algo han estado ahi y no ha habido ningun problema, que es lo que esperas cuando contratas algo no? Esta garantia de alquiler que te comento lo lleva la corte de arbitraje y la verdad es que da seguridad que este esto detras por lo que pueda pasar...
si necesitas mas informacion pregunta, que estamos aqui para ayudar
Un saludo
yo veo de diferente la cosa Javier, estoy de acuerdo contigo de que el inquilino aporte grantias suficientes antes de alquilar el piso
pero si yo tengo un seguro de impago por la cuenta que me trae siempre estara al dia con la prima de pago
si yo al inquilino le pido un abal bancario, seguro que me pone pegas ya que este abal bancario al inquilino le cuesta dinero todos los meses y me puede decir que con pagarme la renta ya tiene suficiente gastos
es mas facil poner el precio de la renta un poco mas caro o ganar algo menos y tener mi propio seguro de impago, el gasto de la escalera, y el IBI...
ya que de esta forma yo me aseguro que estos pagos estaran siempre al dia y si hay algun problema estare un poco mas protegido
javier diez
casero/a
Franciscomlg Creo que el caserro no es el que debe de poner los medios para garantizar el cobro del alquiler.Es el inquilino el que deberá en todo caso aportar las garantías suficientes (y si no,que no alquile)
Hola, personalmente yo prefiero un seguro de impago
te da mucha tramquilidad y aumque parezca caro cubrite durante 6 meses o 12 meses el pago de tu renta, compensa pagar unos 25€ al mes
el precio varia dependiendo de la renta del piso que tengas
Oscar Aparisi
inquilino/a
Si hablas del impreso azul de la corte de arbitraje que se firma por 58 euros con duración ilimitada mientras dure el contrato de arrendamiento, mi experiencia con la con ellos no ha sido demasiado buena, lo hice por probar, y disipe mis dudas cuando empezaron a ponerme trabas incluso para decirme a que abogado debia acudir para consultarle el caso.
Seguro de impago el problema es el precio, tienes la opción del aval bancario.
